SEMBANG SANTAI : GANDAKAN WANG ANDA

SUPER : 15 NOV 2015

SEMBANG SANTAI : GANDAKAN WANG ANDA

Panelists: 

1. Faizul Ridzuan, Penulis " WTF: 23 Properties by 30" 

2. Suhardi Maulan, Perunding Kewangan Islamik

Soalan 1: Ringkas gandakan wang melalui pelaburan saham dan hartanah

Suhardi (Saham):

- Nak gandakan wang beli saham semalam, gandakan hari ini

- Prinsip saham: Beli ketika orang tak nak beli, dan jual bila orang lain belum mula menjual

- Cari tips untuk beli saham sebelum orang lain beli dulu 

- Beli masa harga rendah, jual waktu harga mahal

Faizul (Hartanah):

- Konsep: Beli 100k (modal 15% - 10% harga muka, 5% legal fee, etc) - Ini normal dan cara orang yang tiada ilmu beli hartanah

- Orang ada ilmu, beli hartanah tanpa modal 

- 10 hartanah beli tanpa modal 

- Tt's depend: Ilmu dan peluang

Soalan 2: Modal dalam pelaburan saham dan hartanah

Suhardi:

- Pelaburan saham ia regulated, so tak boleh it's depend

- Bergantung pada harga saham yang nak beli 

- Tengok harga saham 1 lot 

- Bila nak bersara? 

I)   Pilihan pertama, jika nak bersara sekarang, kena ada 1 juta (Sasarkan 10% keuntungan setahun)

II) Pilihan kedua, jadikan pelaburan saham sebagai wang bersara pada 30 tahun akan datang. Mula simpan hingga 10K dan sasarkan 15% keuntungan setahun 

- Perlu ada modal, kalau nak mula kena menabung untuk dapatkan modal

Faizul:

- Mula beli rumah 140K (Bank value 165K dekat Kelana Jaya, modal RM2K. Guna trick kredit kad (Jangan tiru cara ini). Berjaya kumpul modal 25K. Tak sampai 1 bulan sudah ada penyewa rumah (Ini penting). 

- Beli rumah yang bagus untuk pelaburan atau pakai sendiri. Modal RM1K itu bonus (Ini rumah yang pemaju ada tawarkan).

- Study 2 tahun untuk beli rumah yang pertama 

- At the end of the day, semuanya adalah pilihan. Nak berbelanja itu pilihan. Mula ada lesen dan ada kereta selepas ada hartanah ke-13. Memang susah nak simpan duit bila ada kereta. Tengok Facebook Faizul mengenai kereta.

Soalan 3: Kegawatan ekonomi, dan tahun depan akan gawat. Berbaloi untuk buat pelaburan tahun ini?

Suhardi:

- Saham pertama ialah bank yang pernah rugi teruk dan masuk parlimen (Cari bank apa itu!). Saham itu beri return lebih 100%. 

- Jadi orang yang berbeza. Bila orang kata ekonomi jatuh, kita mula beli saham. Bila orang kata ekonomi Malaysia  bagus, kita mula jual. 

- Practically to be different very difficult

- Minimum modal permulaan RM3K (Untung nampak berbaloi).

Faizul:

- Dalam apa² pelaburan, orang sedang sibuk ke kiri, kita beranikan diri bersendirian ke kanan

- 2008/2009, US hampir bankrupt, Britain jatuh teruk 

- Bila nak ambil advice, kita kena dapatkan dari cikgu yang betul (Ini sangat penting).

- Mentaliti pekerja (Banker) dengan pelabur tidak sama 

- hartanah beli waktu 2008/2009, adalah profil terbaik pelaburan Faizul.

- Waktu krisis, pemaju dan penjual tiada confident (Ini waktu pemaju/penjual mesra pembeli).

Soalan 4: High Risk, High Return?

Suhardi:

- High risk, high return tak relevant dalam pelaburan saham

- Ramai melihat risiko pada harga. Harga saham itu volatile tapi bukan risiko

- Kereta F1 laju, tapi berapa ramai yang mati. Kena pandai memandu

- Beli saham yang menjadi kegunaan harian/bulanan : Ini syarikat yang perlu diutamakan. Persoalannya, adakah kita beli?

------------------------------------

Untuk lebih details, saya sertakan link blog moderator Sembang Santai ini, Saudara Ariff Shah yang ada menulis berkenaan Sembang Santai ini. poin penting sembang santai

Sekian,

Penulis :)